我最近看到有人争辩说：“元宇宙中的房地产不会有什么前景”，然后我看到Twitch的现任研究和数据副总裁DrewHarry是这样回答这个论点的：
“我再次恳求任何谈论元宇宙的人，先了解一下《第二人生》这款游戏。《第二人生》从交通枢纽开始，然后转向远程传输，它有封闭的社区、类似HOA的实体、土地投机、骚扰、IP盗窃......”
背景知识：《第二人生》是一个推出于2003年的虚拟世界，近20年以来，这个虚拟世界一直面临着土地投机紧张局势。事实上，虚拟世界中的投机问题可以追溯到30年前。
Curve：CRV/ETH池中大部分资金已被回收到Curve DAO合约中:8月5日消息，Curve 发推称，仍留在 CRV/ETH 池中的大部分资金被回收到 veCRV 控制的 Curve DAO 合约中。[2023/8/5 16:20:28]
因此，虚拟房地产今天依旧存在着，这并不是什么新鲜事。甚至在某些条件下，虚拟土地可能变得太有价值，而这种现实也不是什么新鲜事。
那么，早期基于NFT的虚拟世界项目，如何避免这个陷阱及其更强大的影响呢？我认为实施土地增值税+公民红利，是一种很有前景的解决方案。请允许我解释一下！
Swapos被盗事件关联地址将110枚ETH转至Tornado Cash:金色财经报道，据CertiK监测，与4月19日Swapos被盗事件关联的EOA地址0x73d8c将110枚ETH（约20.56万美元）转至Tornado Cash。[2023/4/26 14:27:20]
我认为元宇宙是由元星系组成的宇宙，而所谓元星系，是指一组相互关联的个体虚拟世界。
尽管最近我们看到，很多大型主流企业以及小型独立NFT机构，以及介于两者之间的一切都朝着元宇宙这个方向在前进，但成熟的元宇宙还不存在。
英国财政部发布监管加密交易平台和贷方的计划:金色财经报道，英国财政部发布了一份咨询文件，其中列出了监管加密货币交易平台和贷方的计划，作为其金融服务路线图的一部分。 财政部在一份新闻稿中表示，此次磋商将在 4 月 30 日之前公开征求意见，旨在“为消费者和企业等带来信心和清晰度”。 它补充说，这种方法希望减轻最严重的波动性和结构性脆弱性风险，这些风险一直困扰着该行业的一些商业模式，使其与传统金融保持一致。
英国财政部经济部长Andrew Griffith在新闻稿中表示：“我们仍然坚定地致力于发展经济并实现技术变革和创新，这包括加密资产技术。”迄今为止，英国已采取试探性措施来监管加密货币。金融服务和市场法案于7 月由当时的财政大臣 Nadhim Zahawi 首次提交给议会，其中包括对稳定币和所谓的“数字结算资产”的监管。[2023/2/1 11:39:52]
另一方面，今天我们这些在元宇宙领域开拓的人，确实已经有了几十年的元宇宙原型历史，我们可以从中获得灵感，也许更重要的是，可以从中得到警告。
分析师：Gate.io隐瞒2018年2.3亿美元被盗事件，且其四个钱包资产仅有4.79亿美元:11月15日消息，链上分析师Lookonchain在社交媒体上称，链上侦探ZachXBT披露加密交易所Gate.io曾在2018年4月21日被朝鲜黑客盗取了2.3亿美元，至今未向客户公布。链上数据显示，Gate.io的热钱包第一笔交易也是在2018年4月21日，这表明Gate.io隐瞒了资金被盗的事实。
Lookonchain还表示，通过分析Gate.io在以太坊上的4个钱包，发现Gate.io只有4.79亿美元的资产。Gate.io持有7136.51万枚GT和3139008926439枚SHIB，加起来占总资产的61%。 Gate.io仅持有53930枚ETH和3198万枚USDT，加起来仅占总资产的21%。[2022/11/15 13:08:19]
这些旧项目可能不像我们所感兴趣的虚拟世界那样是基于区块链的，但它们已经积累了我们新探索者应该注意的教训，我们可以避免重蹈覆辙。
阿根廷税务局加大数字钱包查扣力度:金色财经报道，阿根廷税务局（AFIP）加大了对该国纳税人数字钱包的没收力度。该机构没收了1200多个有债务的纳税人数字钱包，并且这些纳税人没有银行账户，也没有其他可供法院收缴的财产。虽然该机构尚未下令进行与加密货币有关的扣押，但这在未来是可能的。（Bitcoin.com）[2022/7/1 1:43:49]
理解虚拟土地危机
这周我在研究《第二人生》土地问题的历史时，偶然看到了一篇令人印象深刻的文章——《土地投机者会扼杀游戏的发展》，这篇文章的作者是独立游戏开发者兼游戏分析师LarsDoucet。
Doucet在文章中提到，从历史上看，游戏或虚拟环境中的数字土地危机源于使数字土地的行为过于类似于物理土地。他指出，虚拟土地不一定是稀缺的，不一定要遵守物理学，甚至不一定是世界体验所必需的。
因此，如果虚拟土地是以真实土地为模型的，即它是稀缺的、必要的或有益的，并且根据其位置的背景而获得价值——具有足够人气的项目最终会遇到诸如“永久的地主阶级、土地投机猖獗、房价天价以及赤裸裸的寻租”等问题。
Doucet接着解释说，如果虚拟土地不是一个项目的核心，那么问题还不是很大，但如果土地是虚拟世界的关键，事情可能会变得更加棘手。然后，他概述了数字土地危机的几个历史例子，包括：
UltimaOnline——UO是一款于1997年推出的大型多人在线(MMO)游戏，由于玩家对房屋的需求，该游戏经历了土地危机。
最终幻想XIV——在这款游戏中，游戏中的住房主要提供娱乐和身份优势，但这些优势足以在仍然流行的游戏中助长猖獗的土地投机。
EVEOnline—当EVE于2003年首次推出时，该游戏经历了一场房地产危机，因为投机者囤积了对经济至关重要的“工厂”。此后游戏开发商引入了一种“使用它或失去它”的费用，这驱逐了不想维护这些房产的投机者，从而挽救了EVE的早期经济。
元宇宙土地税
上面描述的EVE“工厂”费，实际上就是一种土地税。Doucet解释说，EVE中引入的土地税使游戏的第一次房地产泡沫破灭，这降低了消费者的商品价格，增加了经济竞争，减少了财富分层。
所有的东西都很好，对吧？是的，这就是为什么我同意Doucet的观点，他断言称，对于虚拟世界项目来说，“坚持人为稀缺的土地，这也是生产所必需的，而「土地增值税」是一条要走的路。”
当然，并不是所有的虚拟世界项目，都有对生产至关重要的稀缺土地。例如，Webaverse是一个对NFT友好的虚拟世界，它的土地元素并不稀缺，而是开放且高度可定制的。因此土地税对这样的项目来说毫无意义。然而，对于那些拥有稀缺数字土地的NFT项目来说，土地税是减轻数字土地泡沫困境的一种可行方法。
图：Webaverse
那收取的税用来干什么呢？团队可以将所得土地税返还给他们的社区！
公民红利
公民红利就像通过土地税支付的全民基本收入(UBI)。因此，虚拟世界项目可以使用数字土地税为其活跃用户而非投机者获取价值。在这一点上，Doucet解释说：
“另一件需要考虑的事情是——为什么土地价值会在现实世界和数字世界中上涨？换句话说——谁在创造这个价值？答案是社区。社区产生价值，而在错位的经济系统中，这种价值被私人地主和投机者攫取。由于你的玩家群体首先创造了地价所带来的价值，因此你应该获取土地租金是有道理的，否则这些土地租金会流向投机者，而他们只会阻碍生产活动。然后，你可以在实际创造该价值的人之间平等地分享该社区创造的价值。”
结论
「数字土地税」并不是基于NFT的虚拟世界项目缓解土地危机的唯一途径，尽管它在工具箱中是一个引人注目的选择，尤其是与奖励活跃用户的公民红利相结合时。正如Doucet在他的文章中总结道：
“在数字领域，你可以通过增加每个人想要的东西、减少其硬效益和软效益或征收征收土地租金来解决投机者带来的土地问题。所有这一切都将通过减轻投机和无谓损失的负面影响，以提高数字经济的生产力。”
注：原文来自bankless，作者是WilliamM.Peaster。
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