近日，三益中国正式成为上海区块链技术协会首家建筑设计行业企业会员单位。三益中国院长高栋受邀为上海区块链技术协会智库专家。
*上海区块链技术协会于2019年4月29日正式成立，由上海市科学技术协会作为业务主管单位。协会目前有180多家成员，先后制定了《区块链企业认定方法》、《区块链技术通用标准》、《区块链技术应用指南》、《区块链技术和应用人才评估规范》等团体标准。
三益中国院长高栋
由此，上海区块链技术协会就“区块链与建筑”主题与高栋院长进行了一次访谈，与大家一起探讨未来的建筑设计走向。
01
时代趋势与机遇
近年来，区块链技术得到长足发展，并被广泛应用于金融业与银行安全网络方面。
总书记也多次在重要会议上强调“要推动区块链和实体经济深度融合“。可以预见，区块链技术在实体经济、民生领域以及国家治理方面具备极其深远的应用前景，也将成为促进中国发展的又一动力。
美SEC主席：中本聪的创新推动了加密资产和底层区块链技术的发展:金色财经报道，美国证券交易委员会主席Gary Gensler在美国SEC官网上发文称，加密证券市场没有任何迹象表明投资者和发行人不应该受到我们证券法的保护。国会制定证券法的目的是规范投资，无论它们以何种形式进行，也无论以何种名称命名。这不仅仅是一个谈话要点。正如Thurgood Marshall大法官在最高法院著名的Reves判决中所写，这是这片土地的法律。
这些代币有团队通过网站和Twitter帐户进行推广。投资者甚至可能会见企业家。这些代币并非凭空而来。它们是数字化的但并不能将它们与大量资本市场区分开来，在这些市场中，证券和货币已经是数字化的。
中本聪的创新推动了加密资产和底层区块链分类账技术的发展。然而，无论使用何种分类账，无论是电子表格、数据库还是区块链技术，当投资者将资金置于风险之中时，投资的经济现实才是最重要的。因此，加密证券发行人需要向美国证券交易委员会登记其投资合同的要约和销售或满足豁免要求。[2023/6/13 21:33:40]
02
印度央行公布第二届全球黑客马拉松，包括CBDC、区块链可扩展性用例:金色财经报道，印度央行（印度储备银行）公布了第二届全球黑客马拉松 Harbinger 2023。该活动有四个重点，包括其零售中央银行数字货币和区块链可扩展性的用例。报名从2月22日开始，提案截止日期为3月24日。一等奖是400万卢比（48,000 美元），获奖者将于8月中旬公布。虽然黑客马拉松邀请了包括个人在内的全球参与者，但更倾向于那些了解印度金融服务行业和消费者的人。
区块链的可扩展性也是印度央行黑客马拉松的主题之一。它指出，这是在零售CBDC等用例中更广泛采用的挑战之一。[2023/2/15 12:08:30]
区块链与建筑设计
三益对于区块链和建筑业的结合非常关注，并率先在一些项目中开始BIM与区块链的运用和探索。
高栋认为，区块链与建筑业的结合是未来发展的趋势。在区块链技术的支持下，建筑行业的安全性、可靠性、透明性以及项目的管理效率都将进一步提升。
动态 | 《中国法院的互联网司法》白皮书出现“区块链”关键词20次:2019 年 12 月，最高人民法院发布了《中国法院的互联网司法》白皮书，根据 ZB 创新智库统计，“区块链”一词在白皮书中总共出现高达 20 次。白皮书指出，中国法院积极探索“区块链+司法”模式，将区块链作为创新电子证据在线存证方式，提高电子证据的可信度和真实性。杭州互联网法院判决的一起侵害作品信息网络传播权的案件中，系全国首次对区块链电子存证的法律效力进行认定的案件，为该种新型电子证据的认定提供了审查思路，明确认定区块链存证的相关规则，有助于推动区块链技术与司法深度融合。[2019/12/16]
他确信区块链与建筑业的结合也必定给产业上带来颠覆性的改变，投资者、顾问、制造商和交易人员的身份将被重新定义，并将迎来更多的应用场景。
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SHBTA：什么是区块链及重要性?
高栋：区块链是一个信息技术领域的术语。从本质上讲，它是一个共享数据库，存储于其中的数据或信息，具有“不可伪造”“全程留痕”“可以追溯”“公开透明”“集体维护”等特征。基于这些特征，区块链技术奠定了坚实的“信任“基础，创造了可靠的“合作”机制。因为其与支付、清结算系统、供应链系统、知识产权等领域结合已经产生了巨大的突破。未来，区块链技术将与建筑领域进一步结合，产生更多运用场景。SHBTA：建筑业+区块链具有哪些优势？
声音 | 徐明星：可通过联合签名或三方签名增强区块链系统可信度:12月8日，在中国并购年会区块链高峰论坛上，中国区块链应用研究中心创始理事长徐明星表示，在美国的监管中，基于区块链的支付系统，监管要求要设有超级私钥，可以根据监管要求，中止涉嫌违法交易。为增加安全性，可以通过联合签名或者三方签名的方式，来避免作恶，增加系统的可信度。[2019/12/8]
高栋：首先是安全性。区块链被称为有史以来最安全的管理方法，因为区块链去中心化的特点，在该系统中没有特定管理人，每一个节点都有完整的管理流程，节点数量庞大，在节点被摧毁的情况下，依然不会影响整个系统的运行。
还有就是可靠性。区块链分类账中存在着上传建设项目文档的可能性，而这些项目文档，将被很好的记录与保存，其记录的内容可以非常明细，包括油漆颜色、天花板固定装置、LED灯泡、五金件的位置等。能为将来业主提供准确信息。
区块链可以克服行业垄断。建筑行业长期依附于社交关系，被家族企业、私有公司垄断。承包商与分包商关系十分紧密。区块链技术将削弱建筑行业与社会关系的联系，传统的管理办法依然奏效，但其管理更加分散、灵活、透明。各单位根据产出与完成业绩获得酬劳。
现场 | DKB FUND创始人、汉世纪投资董事长：传统企业必须拥抱区块链技术:金色财经现场报道，2018年8月10日，在2018纷智金融科技峰会（香港）上，DKB FUND创始人、汉世纪投资董事长吴皓指出：我们认为区块链一定是革命性的技术，对未来有很大的影响，但区块链还是处于非常早期的状态。区块链的底层技术问题还是没有被很好的解决，区块链一定会改变传统企业，但现在还处于早期的阶段。区块链技术要如何演化是我们需要思考的问题，传统企业必须拥抱区块链技术，在未来也会有与现在不同的创新。[2018/8/10]
另外，它还可以提升项目管理效率。利用区块链、机器学习等技术鼓励数据协作，能够改进管理流程与组织方法，做好前期分析与数据共享，可以更好地促进建筑行业鉴别可靠的分包商、实现协议自动化、精确记载建设投入与资产、提升检验效率。
SHBTA：BIM+区块链的结合将产生哪些颠覆性影响？
高栋：BIM技术与区块链技术的整合，将极大的影响着建筑及建筑工程行业。多方的意见被收集到一起的区块链上进行备份与协同操作，其结果将直接通过供应链导入到BIM系统中。
业主们为了掌握更多的控制，要求承包商整合BIM，也正因此，BIM将得到进一步的整合，区块链在此环节能发挥其巨大的作用，满足市场的巨大需求缺口。
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因为区块链技术能提供一个开放共享的平台，在这个平台上，业主们发布的需求将直接由投资者、顾问、制造商和交易人员组成的社区来进行回应。
主要承包商扮演的角色发生着变化，通过安全数字ID，业主可以完全信任持有相应资质的个人，因此主要承包商将更多的精力投入到检测、程序编制、健康和安全问题上。
区块链发展如此迅猛，BIM+区块链也必定能对传统的建筑工程、工程管理、基础建设产业催生突破性的转变。
03
建筑业更多的应用场景
SHBTA：三益计划在建筑付款和项目管理方面，如何应用区块链？
高栋：建筑行业中，滞纳金与现金流问题长期存在。区块链在付款与项目管理中最直接有效的利用是将区块链提供的平台嵌入实际项目，项目依据区块链形成智能合约，对付款合同的签订与启用进行监督,为管理者提供跟踪逾期付款的工具。使我们之间的协作透明高效，提升各相关方之间的信任。
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同时区块链生成的智能合约能提升项目的管理与监督方式，减少合同执行的偏差，及时的对合约进度进行反馈。比如：当一项设计完成时，智能合约会收到文件控制系统关于设计包提交的提醒，并及时做出信息反馈。在此方面的改变预期能提升生产率9%，节约成本7%。
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SHBTA：区域链如何更好地介入采购和供应链管理流程?
高栋：建设项目的采购常规模式为通过代理服务商作为中介，资金流动频繁，周期长，效率低。而区域链智能合约总包可以直接与值得信赖的供应商进行采购。因为智能合约在交易中为双方提供信任，使得所有的采购及供应步骤可以储存在区域链上并且能够在不需要中间人的情况下提供直接的交易。
在设计者、承包商、供应商越来越重视材料采购供应来源的今天，区块链系统为所有利益相关方提供材料的全部信息，包括生产、质量保证以及运输直到交付现场的追踪，使得标准化的采购流程更加透明公正，减少在材料供应方面可能出现的问题。
使用区块链自动完成签约流程，订立复杂项目合约可以降低成本、减少人为干预，释放社会资源。采购流程的优化和材料源头分散提高了供应链的可持续性，加速实现项目交付。
SHBTA：建筑行业内地产交易及管理又将受到区域链带来的哪些影响？
高栋：地产行业是一个严重依赖信息的行业，包括房源情况，买卖双方财产状况，信用状况等等。信息的覆盖程度、真伪程度、精确程度、精确颗粒度、流通速度都影响着地产交易的速度与质量，而区块链技术能对地产行业相关信息的广度与精度做全面的提升。
区块链的本质又能将所有的动作记录在节点上，进而避免双重支出、欺诈、滥用和操纵。另一方面区块链的代币化趋势能很好的提高地产资本的流动性，降低投资门槛，进而实现实物资产代币化。
区块链提供的技术与服务能有效、透明而精准地将关于地产的信息传达给业主与财产管理者，使得资产得到更高效高质量的维护与管理。
04
总结与展望
过去未去，未来已来。
传统的“老铁公基”这类基础建设，主要是指房建、公路、铁路、机场、港口、水利等能看得到和人们生活密切相关的基础设施工程建设。而新基建则是随着互联网、物联网等高科技产业的发展，出现的以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施。
相较于“老铁公基”，目前国内新基建的发展较为欠缺，需求也愈加强烈，更需投入大量精力财力。某种意义上，新基建是一个线上线下联动的基建模式。在新经济互联时代，世界将借由区块链技术进行完善和整合。
建筑业作为世界上最大的行业之一，其建设的基础设施是经济增长和生产力的支柱。区块链助力建筑行业将进一步推动行业发展，促进建筑资产数字化，数字经济证券化。
三益也将运用区块链技术，推动建筑业数字化变革、以创造社会价值与数字经济时代价值，做好充分的准备迎接21世纪的挑战。
图片部分来源于三益中国；
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