编者按：本文来自白话区块链，作者：郭立芳，Odaily星球日报经授权转载。租房市场是一个相对传统的行业，普遍存在虚假房源泛滥、黑中介横行、信任缺失、效率低下等问题。2019年，在中国房地产协会监控的33个城市中，租金环比下降的城市数量占85%。然而，我们不难发现，虽然房租有所下降，但租房市场的痛点没有从根本上解决。今天，我们就来探讨，怎样利用区块链技术解决租房市场的痛点。智能合约一站式服务
美国华盛顿州州长签署法案，成立工作组研究区块链的应用潜力:3月31日消息，美国华盛顿州通过旨在扩大当地区块链采用的法案。华盛顿州州长Jay Inslee签署一项法案，使其成为法律，旨在扩大该州在各个金融和工业部门采用区块链技术的范围。
根据SB 5544法案，Jay Inslee下令成立华盛顿区块链工作组，该工作组将“研究区块链技术的各种潜在应用”。该工作组将由七名政府官员和全州各行业协会的八名领导人组成。它将研究区块链技术的实际应用，并在2023年12月1日前向州长提交一份研究结果报告。（Cointelegraph）[2022/3/31 14:29:15]
在区块链时代，双方基于链上的信任，直接可在链上进行交易。从合同签定、租金交付、后期续约等都可以基于智能合约自动完成，双方无需进行反复沟通，大大降低了租房的时间和金钱成本。业主把房屋基本情况和租赁状况的信息输入到智能租赁合约，结合VR和AR等前沿技术，最大程度地呈现房屋实际情况；租户把相关的信息和需求上传，有利于供给和需求资源的精准匹配，大幅降低租赁过程中的信任和交易成本。当实现完全匹配后，租户和业主分别使用代表其身份的电子密匙，在房屋租赁合约上签名，该合约立马生效，并能在区块链上流通。在智能合约中，可以通过身份认证信息系统校验身份，若发现身份造假，信息将同步到全网。区块链技术记录信息的不可更改性，使得造假者无处遁形，不敢造次。智能合约可以约定自动交付租金，在达到触发条件后，租赁方绑定的账户会将约定额度的资金自动存入业主指定的账户。分布式技术实现精准匹配
pNetwork 将发布可支持任意区块链间通信的 v2 版本:10月9日消息，跨链协议 pNetwork 将发布 v2 版本，pNetwork v2 是一个跨链路由协议，它使任何区块链平台上的用户和智能合约能够跨链发送和接收资产和数据信息，大大改善和扩大了前一个版本的适用性。pNetwork v2 将引入用于跨链传输数据的通用消息传递系统 Postman，pTokens 桥也将得到升级，支持从一个区块链到另一个区块链的直接转移（例如以太坊上的 pBTC 可以直接转移到 Arbitrum 或 Polygon 而不需要再回到比特币网络）。[2021/10/9 20:16:44]
声音 | 新加坡金管局官员：监管沙盒对包括区块链企业在内金融科技企业来说是支持性政策:新加坡以开放的态度应对金融科技的发展。为了支持金融科技企业的创新，新加坡金融管理局采用了“监管沙盒”制度。新加坡金管局局长孟文能在2019年新加坡金融科技节上接受采访时说，对于金融科技，新加坡需要进行非常有智慧的监管，允许创新，鼓励创新，但同时要管控风险。新加坡金管局副首席金融科技官冯世坚（Damien Pang）告诉记者，对于包括区块链企业在内的金融科技企业来说，新加坡金管局的监管沙盒主要是一个支持性的政策。区块链业内人士认为，未来新加坡金管局在结算便利化、现金交易、资产证券化等方面会推出更多扶持和监管措施，让整个金融科技生态系统运作更加流畅、成本更低、效率更高。
（新华财经）[2019/11/28]
目前的租房市场中，租户与业主匹配难度高、信任成本大，通常需要通过中介来链接，导致恶性竞争，甚至滋生黑中介。区块链构建的分布式平台，去除中介的垄断地位，业主和租户自行匹配，直接进行交易。2018年初，雄安新区上线了将区块链技术落地在租房领域的应用平台。在该平台上，有房源信息、业主身份信息、房屋租赁情况信息，信息经过多方校验后上链，并且不可篡改。蚂蚁金服是核心区块链技术提供方，链家和建行提供房源租赁信息等服务。智能门锁全天候管理
智能门锁是房屋租赁管理的核心管家，通过设置钥匙密码的有效期来管理预约看房、退租、转租、收取租金水电等重要场景，节省时间和成本。实现模式是通过与智能门锁生产服务商合作，在门锁中植入区块链公司开发的区块链芯片。芯片的核心功能在于将智能门锁上采集的数据实时上链，上链的数据可溯源且不可篡改。通过区块链技术把数据的所有权交给个人，由个人自行定义，哪些数据能够被查看，需要收取多少费用。2019年8月20日，58同城官微发布了推出区块链服务平台58BaaS的消息，利用区块链解决不信任问题，将房屋的基本信息输入上链，租房者就可以看到房屋的面积、庭室、价位等基本信息，不用担心被中介忽悠，出租者可跟踪了解房屋的状况，不用担心被有意损坏。小结智能合约和智能门锁是区块链技术解决租房市场痛点的初步尝试，目前取得了一定的进展，但离大规模落地使用，还有一定的距离，依然需要保持耐心，等待市场和时间来验证。
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