近年来，随着高新科技产业的发展和国家对创新创业的大力扶持，互联网企业的发展如火如荼，线上产品独有的高效、低投入、高产出的作业模式也为互联网的发展开辟了更广阔的路径。
互联网企业的用工模式与传统企业的运作模式大不相同。首先，传统企业更依赖于大机器作业，办公环境一般限制较大，并不十分良好，而互联网企业办公高效便捷，大都可以实现“一台电脑走遍天下”模式。
各个园区就是在这样的背景下建设起来，园区一般包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等。目前，最常见的是高科技产业园区，一些中小企业孵化园区已经成为了北京、上海、广州、深圳等一线城市的创业园区标配，科技园区和创意园区也都成为了创业园区的细分。
于是孵化了一批细分领域新产业基地，许许多多的创业公司从产业园区中诞生。已经成型的互联网大公司也会组建高科技产业孵化园来进行中小企业的扶持和培育，以便于投资公司对于中小企业投资后的管理和帮扶。
现场 | 江西廖裕良：“区块链+政务服务”开启了江西政务新时代:金色财经现场报道，在9月25日的外滩大会支付宝峰会现场，江西省政务服务管理办公室主任廖裕良以《新政务：开启“区块链+政务服务”新时代》为主题进行分享。廖裕良介绍，以大数据、云计算、区块链技术为支撑的“赣服通”3.0版已经在江西上线，这也是全国首个全省统一的“区块链+政务服务”基础平台。
据其介绍，“赣服通”3.0依托蚂蚁集团的区块链技术，做到了全国首批电子证照上链运行，实现授权记录随时可查、用证记录全程可追溯。目前，“赣服通”已上线服务7664项、电子证照148种；建筑工程、交通运输、户政交管、农林牧渔、卫生医疗等领域116个省级事项可以通过“赣服通”实现不见面审批；户政、交管、卫健、医疗、社保等行业56项全省性服务可实现无证办理。[2020/9/25]
那么，如何管理园区，增强总体的统筹把控能力成为了园区管理者们当前应思考之事。今天，旺链科技带你一起细细梳理园区综合管理该如何进行。目前，我国的细分园区中有以下几种——
于佳宁：生存和转型在这个时代是同义词，创新是站稳新时代的机会:今晚21:00，由火币大学举办在线主题直播大课已正式开启，本次直播将由火币大学校长于佳宁主讲，围绕“如何借助“区块链+”把握“新基建”的历史性机遇”的主题。于佳宁在直播中讲到，生存和转型在这个时代是同义词，要生存就必须转型。新冠疫情爆发后，疫情给各行各业带来危机，但同时也带来了机遇。如果越按照过去的老路走，实际上风险越大。实际上，创新才是破局的唯一希望，是站稳新时代的机会。更多详情见原文链接。[2020/3/12]
园区功能性分类
①物流园区
物流园区是指在物流作业集中的地区的大型衔接地，几种运输方式汇聚在一起，多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局在一起构成的。也可理解为一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的链接点。物流园区可以确定由若干公司组成的运输、仓储、市场、信息、管理功能的物流群。同时，园区通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施，和提供各种优惠政策，吸引大型物流公司在此聚集，形成物流中心，使物流产业获得规模效益。
声音 | 中国旅游研究院副院长唐晓云：区块链等技术引领旅游业走向新时代:据21世纪经济报道消息，9月5日，“2019亚洲旅游产业年会”于上海举行。中国旅游研究院副院长唐晓云在演讲中表示，大数据、区块链、5G、人工智能、物联网等技术为支撑，数字红利已在旅游产品和目的地营销、公共服务和管理、产品和业态创新、服务流程及界面再造、安全和信用管理等多个方面逐步释放，旅游业正在进入科技引领发展的新时代。[2019/9/5]
通俗一点说，我们可以理解为是大型的快递集散中心，由于物流公司较多、运送物品规模较大，设施也相对齐全，因此就形成以物流为中心的物流园区。
②高科技园区
高科技园区的创立是在工业区开发的基础上产生的。第二次世界大战以后，世界各国致力于工业区的开发建设，到70年代随着世界经济结构的重新调整，传统工业逐渐被淘汰，高科技工业迅速发展。现今，工业区的开发已发展为高科技园区的开发，高科技园区已经成为各个国家和城市吸引高科技工业、促进经济发展的重要手段。
声音 | 全国人大代表张俊勇：现在是区块链等组成的现代科技新时代:据中国青年报3月13日报道，在全国两会上，港区全国人大代表、香港经济民生联盟青年事务委员会顾问张俊勇认为，尽管现在已经是5G、人工智能、区块链、万物互联等组成的现代科技新时代，但是全球并未做好制度和法律的准备，因此大湾区的发展吸引全球人才，特别是年轻人来参与建设，分享红利，正是创新体制机制、建立国际标准的绝佳机遇。青年在其中，正是“大有可为”。[2019/3/13]
高科技园区对于科技产业的发展具有重要作用，高科技园区一般有以下几个特点：
?在都市地区凝聚，旨在获得更多的聚集效益、都市化经济和规模经济等外部利益；
?高科技园区位置一般在城市郊区或与新城建设相结合设置，借助便利的位置优势，办公空间会相对开阔、环境也较为幽雅；
蔡维德：一个新时代已经来到了:国家特聘教授、北京航空航天大学国家“千人计划”特聘教授、清华大学长江讲座教授、英国伦敦大学学院 (UCL) 区块链研究中心科学顾问蔡维德表示：“最近在美国发生了两件事，一是美国最大银行摩根大通对比特币及区块链态度的变化，二是索罗斯大举买进区块链股。美国两件事情让我们看到区块链正在改变世界金融市场。摩根大通从大骂数字代币是局到认为数字代币有价值是巨大改变；索罗斯这位世界著名投资人的动向值得我们关注， 他弃美国重要科技公司脸书而大买Overstock。这两件事传递了一个重要信息：一个新时代已经来到了。”[2018/2/28]
?高科技园区一般会与高等学府、科技院校结合。为了引进更多高新科技人才，大多数高科技园区都与高等学府、科技院校有着紧密的联系。
③创意园区
创意园区的构成和物流园区与高科技园区的结构类似，但整体是由相关文化创意设计方面的企业集聚组合而成。其中包括国际化的策划推广和信息咨询等中介机构，还有从事文化创意产品生产的企业。这种相互接驳的企业集群，可以构成立体的多重交织的产业链环，对提高城市和区域的创新能力和经济效益都具有重要的实际意义。
以上园区构成模式都比较传统，而较为特殊的还有以下两种园区构成模式。
④保税区
保税区是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域。其作用是长时间存储商品，经海关批准注册、受海关监督和管理。
⑤出口加工区
出口加工区是经济特区的形式之一。常享受减免各种地方征税的优惠，是国家划定的专门制造、加工、装配出口商品的特殊工业区。
园区目前发展现状
不管是物流园区、高科技园区、创意园区、保税区还是出口加工区都是我国目前高新技术以及工业发展的重要产业基地。在国家大力扶持科技创新和经济全面发展的今天，我们应当做好产业园区的后续发展和支持工作。但是目前我国的产业园区还面临着许许多多的问题——
首先，资源对接不畅。城市园区的多样性决定了园区之间存在沟通不顺畅，信息孤岛模式非常明显。而除了孵化器性质的产业园区外，园区帮助企业对接资源或业务后，由于创业公司的特殊性，以至于产业园区很难获取直接的激励渠道，无法形成有效闭环。
园区之间的信息共享由于没有合理的奖励机制和促进血液循环的生态，人们缺乏最基本的动力，对于园区之间的配合和协作无法实现。而由于缺乏一个行之有效的方案使其公平公正、互惠互利，也无法达成长远的合作。
第二，企业及园区缺乏参与动力。如创业集群从A搬到B，但园区A对于企业的扶持政策已经实施，但园区B此项技术才开始获得收益和绩效，则A无法享受之前帮扶企业的任何有效成果，这意味着即使有些技术成果跨园区转移后产生了绩效，但对于之前的园区缺乏有效奖励。
第三，资本对接服务遇阻。除垂直领域或专门孵化产业园外，创业企业之间在人才、业务、资本等诸多方面都可以自由进行调配，完全可越过园区。园区作为主要服务方在交易中很少获得激励，作为服务中介，很难得到公平的价值体现，增大了合作难度，而在合作过程中也很难评判园区到底承担了多少价值。
第四，数据孤岛和信任缺失。企业创新创业成长生命周期过长，很多企业除去自身进行记载外，无法实现完整的交易凭证和存在记录，很容易信息造假。对于合作伙伴而言更容易进行美化，而园区无法对此进行有效控制，毕竟创业公司数量巨大，也很难做到信息的准确性，就算进行记录，也很难做到信息的完整性和真实性。由于创业公司的特殊性，一旦公司“造假”，失信于客户，对园区的品牌口碑也会带去负面影响。
结语
目前，园区与企业还无法达到协调统一的合作模式。园区也无法做到相应的管理完善，要解决资源对接不畅、企业及园区缺乏参与动力、数据孤岛和信任缺失等问题，需要新兴科技的助力。
区块链对于上述问题的解决有着质的改变作用，在物流园区等传统工业园区中，可以解决企业之间的协调作业模式；在高新技术产业园以及创意园区中，可以改善企业之间对于资本的对接和数据孤岛问题；在保税区以及出口加工区中可用私有链解决政府与企业间的对接问题。
在未来的园区的综合管理中，区块链或许可以为人们带来更多的惊喜。
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